Agenzia Immobiliare ElleDue


Bozza automatica

4
Posti letto
4
Servizi
256
mq
V 011

Descrizione

Villa con vista panoramica immersa nel verde divisa in due unità abitative.

L’ingresso al  piano terra affaccia in  un ampio salone da cui si accede al portico, alla spaziosa cucina e al disimpegno che porta alle due camere da letto e al bagno. Una scalinata conduce al piano seminterrato che ospita un’accogliente tavernetta con camino, bagno, lavanderia e locali tecnici. Completano la proprietà un box di mq. 55 e un giardino di mq. 300.

L’appartamento al primo piano, a cui si accede mediante una scala esterna che lo rende completamente autonomo, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, lavanderia e terrazzo con cucina esterna.

La villa vanta buone rifiniture e un’attenzione particolare alle prestazioni energetiche: infatti è stata eseguita recentemente una coibentazione utilizzando insufflazione dei muri perimentrali delle pareti con cellulosa e il primo piano mansardato con argilla espansa; il tetto è stato coibentato con 12 cm di fibra di legno. E’ presente un impianto fotovoltaico  3KW alimentato da 5 pannelli solari per acqua calda e riscaldamento e una caldaia a condensazione Villant. Inoltre il primo piano mansardato usufruisce anche di una pompa di calore per riscaldamento/rinfrescamento Mitsubishi, termosifoni termoventilati Thermofon e batteria ad accumulo 5 KW NWG

Ottima soluzione anche per due nuclei familiari distinti che vogliano vivere vicini

 

 

 

Superficie interna mq. 256  (di cui taverna mq. 68 ) Box mq. 55 balcone mq. 8  terrazzo mq. 66   giardino mq. 300

 

 

 

 

RIF.V 011


Caratteristiche

Aria condizionataGarage-doppioGiardino privatoRiscaldamento autonomoTerrazzo

Località


Classe energetica:

Alta (A, A+, A1-A4)

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